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深圳侦探社〖上海H房地产顾问有限公司案件中介
发布时间:2022-03-13 16:20

深圳侦探社〖上海H房地产顾问有限公司案件中介与房屋交易串通做低房价〗中介与房屋交易当事人合谋压低房价以减税降费,这在房屋交易中较为常见。但是,普通不等于合法。偷税漏税被税务部门查处后,需要缴纳罚款和滞纳金,增加额外费用。本案判决表明,中介公司向当事人收取“优惠费用”,伪造合同、虚假纳税申报被税务部门查处,给当事人造成损失的,中介公司应当承担主要责任。 .

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2010年,赵某某通过H公司的中介,将自己的房子以2300万元的交易价格卖给了外人。赵某某与H公司签订委托确认书,规定赵某某承担的各项税费及佣金不超过100万元,超出部分由H公司承担。H公司员工杨某等人收受赵某恩惠75万元,通过虚假纳税申报逃税170万余元。2014年,浦东税务局稽查局对赵某某作出行政处罚。除补缴税款外,赵某某还缴纳罚款和滞纳金共计140万元以上。现在赵某某提起诉讼,要求责令H公司赔偿其损失。
深圳侦探社一审法院认为,委托确认书系赵某某与H公司员工恶意勾结的产物,涉及逃税、损害国家利益,应当无效。罚款和逾期金属与赵的损失有关。赵某与H公司属于同一过错,应承担50%的损失。上海市第一中级人民法院二审认为房产纠纷案例,赵某在主观上具有少缴税款的意图,但在客观上,虚假纳税申报的肇事者是H公司员工。H公司多名员工参与逃税“操作”,收取疏通费。肆无忌惮、明目张胆的形式暴露了H公司在人员选拔和日常管理方面的失职。H公司作为专业的中介服务机构,难免受到责备,应该比赵某某承担更大的责任。因此深圳私家侦探公司那家靠谱 ,二审改判H公司承担70%的罚款和滞纳金。
   中介公司充当房屋买卖双方之间的顾问,促进房屋交易,并向他们收取经纪费用。但是,一些中介公司为了招商引资,采取违法行为,通过伪造合同、压低房价等方式虚报税款,让客户少交税。上海一中本案判决表明,中介公司应当对其违法行为承担主要责任。判决后,上海市一中法院向H公司发出司法建议,要求其遵守职业规范 上海H房地产顾问有限公司案件中介与房屋交易串通做低房价,守住法律底线;加强法规培训,完善内部管理;增强规范意识,引导合法交易,并抄送上海市房地产经纪人行业协会。本案判决有利于规范房地产中介公司的执业行为。